THỦ THIÊM VÀ CHIÊU TRÒ XUYÊN TẠC CHÍNH SÁCH ĐẤT ĐAI
Thời gian qua, một số trang mạng và tài khoản cá nhân có tư tưởng chống đối tiếp tục lợi dụng câu chuyện liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm để phát tán những thông tin sai lệch, cho rằng Nhà nước “thu hồi đất của người dân với giá thấp rồi bán lại cho doanh nghiệp để thu lợi khổng lồ”. Từ đó, các đối tượng tìm cách kích động tâm lý bất bình, làm gia tăng sự hoài nghi đối với chủ trương, chính sách đất đai của Đảng và Nhà nước.
Lập luận mà các đối tượng thường sử dụng là đem mức bồi thường khi thu hồi đất trước đây, khoảng vài chục triệu đồng mỗi mét vuông, so sánh với giá trị bất động sản thương mại tại khu vực này sau nhiều năm phát triển, khi giá đã tăng lên hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông. Tuy nhiên, đây là cách so sánh thiếu khách quan, cố tình đánh đồng hai giá trị hoàn toàn khác nhau.
Cần hiểu rằng giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được xác định căn cứ vào quy định pháp luật và điều kiện thực tế tại thời điểm thực hiện dự án. Trong khi đó, giá bất động sản thương mại được hình thành sau quá trình đầu tư kéo dài, bao gồm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các công trình dịch vụ và chịu sự tác động của nhiều yếu tố thị trường. Vì vậy, việc lấy giá trị đất ở thời điểm chưa đầu tư để so sánh với giá trị của sản phẩm bất động sản đã hoàn thiện là không có cơ sở khoa học và không phản ánh đúng bản chất vấn đề.
Thực chất, đây là thủ đoạn quen thuộc nhằm tạo cảm giác rằng người dân đã bị mất đi phần giá trị tài sản đáng lẽ được hưởng, từ đó kích động tâm lý bức xúc và bất mãn trong xã hội.
Bên cạnh đó, cần nhìn nhận khách quan rằng trong quá trình triển khai dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã tồn tại những hạn chế, sai phạm nhất định. Những sai phạm này đã được các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, làm rõ và công khai kết luận. Tại Kết luận số 1037/KL-TTCP ngày 26/6/2019, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra một số vi phạm liên quan đến công tác quy hoạch, quản lý đất đai và tổ chức thực hiện dự án; đồng thời kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân có liên quan.
Đối với khu đất khoảng 4,3 ha thuộc khu phố 1, phường Bình An nằm ngoài ranh giới quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Thanh tra Chính phủ xác định phản ánh, khiếu nại của người dân là có căn cứ và yêu cầu các cơ quan chức năng xem xét, giải quyết theo đúng quy định.
Những kết quả thanh tra nêu trên cho thấy các sai phạm không hề bị che đậy hay bỏ qua như những gì các đối tượng chống đối thường xuyên tuyên truyền. Trái lại, chính các cơ quan Nhà nước đã chủ động tiến hành thanh tra, công khai kết quả, xác định trách nhiệm và triển khai các biện pháp khắc phục nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Sai phạm của bất kỳ tổ chức hay cá nhân nào cũng cần được xử lý nghiêm theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, việc từ những sai phạm cụ thể trong quá trình thực hiện một dự án để quy kết thành bản chất của toàn bộ chính sách đất đai hoặc phủ nhận vai trò của cả hệ thống chính trị là cách nhìn phiến diện và thiếu khách quan. Đây cũng là thủ đoạn thường thấy của các thế lực chống phá khi cố tình lấy hiện tượng cá biệt để xuyên tạc bản chất của vấn đề.
Một nội dung khác thường bị các bài viết chống đối bỏ qua là những nỗ lực không ngừng của Nhà nước trong việc hoàn thiện chính sách, pháp luật về đất đai. Luật Đất đai năm 2024 đã bổ sung nhiều quy định mới liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo hướng công khai, minh bạch hơn, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư. Đồng thời, luật cũng nhấn mạnh yêu cầu thực hiện dân chủ, công bằng, khách quan và đúng pháp luật trong quá trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Qua cách thức tuyên truyền có thể thấy mục đích của các đối tượng không đơn thuần là trao đổi về vấn đề đất đai hay quyền lợi của người dân. Điều mà họ hướng tới là lợi dụng những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện chính sách để khoét sâu tâm lý bất mãn, từ đó làm suy giảm niềm tin của nhân dân đối với Đảng và Nhà nước.
Đất đai là lĩnh vực có tác động trực tiếp đến quyền và lợi ích của người dân nên luôn thu hút sự quan tâm của dư luận. Chính vì vậy, mỗi người cần tiếp cận thông tin một cách tỉnh táo, phân biệt rõ giữa sai phạm của một số tổ chức, cá nhân với bản chất của chủ trương, chính sách; giữa những hạn chế trong quá trình thực hiện với mục tiêu phát triển chung của đất nước.
Thẳng thắn nhìn nhận những tồn tại để khắc phục, xử lý nghiêm các sai phạm, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân, đồng thời kiên quyết đấu tranh với các luận điệu lợi dụng vụ việc để xuyên tạc, chống phá là yêu cầu cần thiết nhằm củng cố niềm tin xã hội, giữ vững ổn định chính trị và tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của đất nước.
HNH08
Ẩn bớt
